Kaufpreis 822.250 €
Zimmer 3
Größe 127 m²
76133 Karlsruhe
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juli 2026
Frei ab: 1. Dezember 2026
Baujahr: 1980
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Die ehemalige Werkstatt, die im Hof eines schmucken Fünffamilienhauses aus der Jahrhundertwende stand, wird nun kernsaniert. In den 80-gern bereits zu einem Bürohaus umgebaut, entsteht jetzt ein technisch hochmodernes Zweifamilienhaus mit je einem separaten Eingang. Die Erdgeschosswohnung erreichen Sie mit nur einer Stufe. Die Höhe mit über 3,10 m ist sehr angenehm. Eine gute Raumaufteilung mit sehr großzügigem Wohn-/Ess- und Küchenbereich (56 qm) und super hell durch die große Glasfront. Ein idealer Altersruhesitz! Die sehr geschützte Terrasse mit 40 qm ist von einer hohen, teilweise aus Natursteinen bestehenden Mauer eingefasst wird. Im Moment sieht es noch sehr spröde aus - es gibt jedoch richtig Platz für Ihre Pflanzen. Das Büro bzw. Gästezimmer hat einen Lichthof, den Sie ebenfalls schön begrünen können.Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung, Parkettboden, elektrische Rollläden, gut ausgestattetes Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC, zwei kleine Abstellkammern - einfach anschauen. Noch ist alles im Rohbau und Sie können noch mitgestalten.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.deÄhnliche Angebote
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