Kaufpreis 450.000 €

97993 Creglingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juli 2026

Objektbeschreibung

Eine seltene Gelegenheit für Bauträger, Investoren und Projektentwickler: In attraktiver Lage von Creglingen steht ein hochwertiges Baugrundstück mit direktem Zugang zur Tauber zum Verkauf. Die außergewöhnliche Kombination aus naturnahem Wohnen, Wasserlage und bereits genehmigter Planung macht dieses Grundstück zu einer besonders interessanten Investition.Für das Grundstück liegt bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung für ein modernes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten und Tiefgarage vor. Die Planung umfasst zudem Statik, Teilungserklärung sowie Schallschutznachweis. Ein kurzfristiger Baustart ist somit ohne zusätzliche Planungsrisiken möglich.Darüber hinaus bietet das Grundstück weiteres Entwicklungspotenzial: Nach entsprechender Planung besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Mehrfamilienhaus zu realisieren und die Wirtschaftlichkeit des Projekts weiter zu steigern.Ein besonderes Highlight ist die direkte Lage an der Tauber mit eigenem Badezugang. Diese seltene Wasserlage schafft eine außergewöhnliche Wohnqualität und eröffnet zusätzlich interessante Perspektiven für die Entwicklung hochwertiger Ferienwohnungen oder eines kombinierten Wohn- und Ferienkonzepts. Die reizvolle Umgebung entlang der Romantischen Straße macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Urlaubsgäste äußerst attraktiv.Highlights:? Erteilte Baugenehmigung für Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten und Tiefgarage? Sofortiger Baustart möglich? Statik, Teilungserklärung und Schallschutznachweis vorhanden? Zusätzliche Bebauungsmöglichkeit für weiteres Mehrfamilienhaus? Direkter Badezugang zur Tauber? Seltene Wasserlage mit hoher Wohnqualität? Potenzial für Ferienwohnungen und touristische Vermietung? Attraktive Investitions- und RenditechancenNutzen Sie die Chance, ein außergewöhnliches Entwicklungsgrundstück mit hoher Planungssicherheit und hervorragenden Zukunftsperspektiven zu erwerben.

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