Kaufpreis 315.000 €

Zimmer 5

Größe 91 m²

66706 Perl

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Léon Staus und Novin' Real Estate präsentieren Ihnen diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer Wohnresidenz in Perl-Nennig, Deutschland, in unmittelbarer Nähe zur luxemburgischen Grenze.Die Wohnung wird zum Preis von 315.000 € angeboten und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91,4 m² sowie eine Gesamtfläche von ca. 96,7 m². Sie umfasst ein Wohnzimmer, eine separate Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Balkon sowie einen privaten Kellerraum. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasheizung. Die Fenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet.Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:Eingangsbereich: 2,3 m²Wohnzimmer: 40,5 m²Separate Einbauküche: 12,2 m²Schlafzimmer: 18,9 m²Schlafzimmer: 9,2 m²Badezimmer: 6,6 m²Separates WC: 1,7 m²Balkon: 5,3 m²Privater KellerraumPerl-Nennig ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl im Saarland und liegt direkt an der Mosel gegenüber von Remich in Luxemburg. Dank der hervorragenden Lage sind Luxemburg sowie insbesondere Schengen und Remich schnell erreichbar, wodurch der Standort bei zahlreichen Grenzpendlern besonders beliebt ist. Darüber hinaus bestehen gute Verkehrsanbindungen nach Trier, Merzig sowie zur Autobahn A8.Die Region ist bekannt für ihre Weinlandschaft entlang der Obermosel sowie für ihr historisches Erbe. Besonders hervorzuheben sind die römische Villa von Nennig und ihr Mosaik, das zu den am besten erhaltenen nördlich der Alpen zählt. Zudem verfügt die Gemeinde über Geschäfte, verschiedene Dienstleistungen, Schulen sowie einen Bahnhof mit Anbindung unter anderem nach Trier.Besichtigungen und weitere Informationen : Léon Staus / Novin' Real Estate / +352 26 19 21 1

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