Kaufpreis 239.000 €

Zimmer 4

Größe 90 m²

26409 Wittmund

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juli 2026

Baujahr: 1976

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Lage - Lage - Carolinensiel!Diese gepflegte Doppelhaushälfte im Luftkurort Carolinensiel überzeugt durch ihre gute zentrale Lage in ruhiger Sackgassenlage und eignet sich ideal zur Eigennutzung ebenso wie als attraktiver Zweitwohnsitz. Auf einem ca. 365 m² großen Grundstück bietet das Haus ein angenehmes Wohnambiente mit pflegeleichtem Garten sowie gleich zwei Terrassen - perfekt für entspannte Stunden im Freien.Die Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt sich auf insgesamt 4 Zimmer. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten komfortable Voraussetzungen für Paare oder Familien. Ein schöner Eingangsbereich sorgt bereits beim Betreten für einen einladenden ersten Eindruck.Besonders hervorzuheben ist der Erweiterungsbau aus dem Jahr 1998: Das Erdgeschoss wurde um eine Küche sowie eine zusätzliche Terrasse ergänzt, im Dachgeschoss entstand ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Dadurch präsentiert sich die Raumaufteilung funktional und zeitgemäß.Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über einen großen, trockenen und beheizten Kellerbereich (ehemals Partykeller), der vielseitig genutzt werden kann - beispielsweise als Hobbyraum, Lagerfläche oder zusätzlicher Rückzugsort.Die Immobilie befindet sich in gepflegtem Zustand und ist sofort verfügbar. Ein rundum stimmiges Zuhause in gefragter Lage nahe der Küste - ruhig gelegen und dennoch zentral (4 Minuten zu Fuß zum Museumshafen).Zögern Sie nicht, diese beeindruckende Doppelhaushälfte nach Vereinbarung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Eine seltene Gelegenheit von besonderem Wert, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!Selbstverständlich können wir jederzeit einen Termin für eine Besichtigung vereinbaren. Ihr Ansprechpartner: Herr Axel Polmann Immobilienmakler (IHK) Braamweg Süd 15 26409 Wittmund Mobil: 0151 6722 9446 E-Mail: [email protected] Web: www.immobilienmakler-axel-polmann.de

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