Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 5
Größe 110 m²
57078 Siegen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juli 2026
Baujahr: 1951
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1952 überzeugt durch ihre ruhige und attraktive Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 776 m² bietet die Immobilie viel Raum für individuelles Wohnen und zahlreiche Möglichkeiten der Entfaltung. Der bevorstehende **Umzug ins Münsterland** eröffnet Ihnen die Chance, dieses besondere Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.Schon beim Betreten empfängt Sie ein freundliches Entrée mit einem ansprechenden Garderobenbereich und einer offenen Treppe aus Holz. Die Raumwirkung im Erdgeschoss ist klassisch und überzeugt durch große Fensterflächen im Wohnbereich, die den Raum mit Tageslicht durchfluten und einen schönen Blick ins Grüne ermöglichen. Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und liegt in direkter Nähe zur Küche, die funktional ausgestattet ist und durch ihre markanten, orangefarbenen Einbauten einen charmanten Retro-Charakter erhält.Die Immobilie ist sehr gepflegt und wurde laufend modernisiert. Zuletzt wurden 2016 das Elternbadezimmer auf einen modernen Stand gebracht - sodass Sie sich auf ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche freuen dürfen, das aktuell und komfortabel ausgestattet ist. Die Zentralheizung wurde 2013 erneuert, das Dach bereits 1989. Einige Dachfenster wurden in den vergangenen Jahren zum Teil erneuert, was für zusätzliche Lichtquellen und ein angenehmes Wohngefühl in den oberen Etagen sorgt.Im Obergeschoss erwarten Sie weitere Wohn- und Schlafräume, die flexibel nutzbar sind und zum Beispiel Platz für ein Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer oder Gäste bieten. Das Schlafzimmer ist mit einem großflächigen Schrankelement und Holzdekor ausgestattet, während das Fenster eine schöne Aussicht ins Grüne ermöglicht. Für entspannte Stunden zu Hause steht Ihnen eine hochwertige Infrarotkabine zur Verfügung - ideal zur Erholung nach einem aktiven Tag.Der liebevoll angelegte Garten ist ein einmaliges Highlight dieser Immobilie. Mit viel Engagement gestaltet, bietet er zahlreiche Rückzugsorte und lädt zum Entspannen und Verweilen ein, sei es auf der großzügigen Rasenfläche oder auf einem der Sonnenliegen. Der Gartenteich mit Hütte ist ein besonderer Blickfang - hier können Sie idyllische Stunden am Wasser genießen. Die gemütliche Gartenhütte ist mit einer Holzvertäfelung ausgestattet und ideal geeignet für gesellige Abende oder als Rückzugsort an kühleren Tagen.Natürlich stehen Ihnen eine Garage sowie weitere Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Die Ausstattung der Immobilie entspricht einer normalen Ausstattungsqualität, was Ihnen eine solide und wohnliche Grundlage bietet, um Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen.Zusammengefasst: Diese Doppelhaushälfte ist sehr gepflegt und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem besonderen Gartenambiente und verkehrsberuhigter Lage. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin - hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie.Wir bieten eine virtuelle Besichtigungstour an: https://von-poll.com/tour/siegen/tRw6Nichts Passendes dabei?
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