Kaufpreis 160.000 €

Zimmer 2

Größe 53 m²

04177 Leipzig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juli 2026

Baujahr: 1915

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1915. Das Gebäude wurde zuletzt 1995 kernsaniert und besitzt den besonderen Charme eines klassischen Leipziger Altbaus. Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung und eine freundliche Wohnatmosphäre. Zwei gut proportionierte Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Tageslichtbad sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und schafft eine helle, angenehme Atmosphäre. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet praktische Abstellfläche. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 363,71 €, wovon 107,35 € auf nicht umlagefähige Kosten entfallen. Die Instandhaltungsrücklage beläuft sich aktuell auf 3.100,96 €. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die den Charme eines Altbaus in attraktiver Leipziger Lage zu schätzen wissen. Für weitere Fragen und zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

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