Sofort bezugsfreie 2,5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Tiefgarage in Singen

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Singen wird zu Ende Juli frei, punktet mit einem durchdachten Grundriss und bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche 2,5 Zimmer, Balkon/Wintergarten, eine großzügige Wohnküche, Bad und WC. Das Wohnhaus aus dem Jahr 1972 bietet eine solide Basis für komfortables Wohnen - ideal für Singles oder Paare, die eine gute Raumaufteilung und eine unkomplizierte Ausstattung schätzen.Das großzügige Wohnzimmer bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und lässt sich flexibel nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten. Die geräumige Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne größeren Aufwand. Im Badezimmer findet sich die Dusche, ein Waschbecken und der Waschmaschinenanschluss, das WC ist separat. Der Balkon wurde zum teilverglasten Wintergarten umfunktioniert und bringt zusätzliche Wohnraum mit hoher Lebensqualität.Zum Angebot gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein separater Kellerraum, die das Angebot sinnvoll ergänzen.Die Wohnung wird frei zu August und kann dann selbst genutzt oder als Kapitalanlage vermietet werden. (Gern helfen wir Ihnen auch bei der Vermietung, falls Sie hier unsicher sind). Die Rücklagen der WEG liegen bei über 1.Mio Euro, größere Maßnahmen wie die Teilsanierung der Fallstränge sowie Erneuerungen der Aufzugsanlagen und Haustüren wurden 2025/2026 bereits durchgeführt. Insgesamt eine attraktive Wohnung mit praktischen Details in guter Lage von Singen - eine überzeugende Gelegenheit für den Einstieg ins Eigentum und für Kapitalanleger.