Kaufpreis 449.000 €

Zimmer 4

Größe 113 m²

74523 Schwäbisch Hall

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juli 2026

Baujahr: 2014

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

In gefragter Wohnlage von Schwäbisch Hall, befindet sich diese hochwertige und barrierefreie 4-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines modernen 8-Parteien-Wohnhauses aus dem Jahr 2015. Die Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten und neuwertigen Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine gehobene Ausstattung, die modernen Wohnkomfort auf ca. 113 m² Wohnfläche bietet.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger, einladender Flur, der ausreichend Platz bietet und einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist und eine freundliche, warme Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon (12 m²) in Südausrichtung, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist ebenso wie die gesamte Wohnung Bestandteil des Angebots, da die Immobilie voll möbliert verkauft wird. Somit bietet sich Ihnen die Möglichkeit, ohne zusätzlichen Aufwand direkt einzuziehen.Zwei geräumige Kinder- oder Gästezimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche und ein WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Das ruhig gelegene Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe sowie durch den direkten Zugang zu einem eigenen Balkon, der zusätzlichen Rückzugsraum im Freien bietet.Die gesamte Wohnung ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über eine moderne Lüftungsanlage, die für ein angenehmes und gesundes Raumklima sorgt. Helle, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien unterstreichen den gehobenen Wohncharakter dieser Immobilie.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, ein abschließbares Kellerabteil sowie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Diese Immobilie vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine begehrte Lage und eignet sich ideal für Eigennutzer die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen.

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