Kaufpreis 225.000 €
Zimmer 4
Größe 110 m²
99510 Ilmtal-Weinstraße
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juli 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Baujahr: 2005
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Einfamilienhaus in Ilmtal-Weinstraße, Stadtteil Oberreißen, bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m² auf einem Grundstück von ca. 450m² . Es eignet sich ideal für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Der Verwendungszweck ist rein Wohnen und die Nutzungsart ist frei, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Das Haus ist sofort bezugsfertig.Das Haus wurde 2004 erbaut, was ihm einen zeitgemäßen Charakter verleiht. Die beiden Geschosse bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie oder einem Paar.Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie bieten. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC sorgen für einen hohen Komfort. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände oder persönliche Dinge. Die Außenbereiche des Hauses sind besonders ansprechend. Ein Balkon und eine Terrasse bieten die Möglichkeit, die frische Luft und die Umgebung zu genießen. Das Haus ist nicht unterkellert, was jedoch durch ein geräumiges Nebengelass ausgeglichen wird.Die Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige und komfortable Wärme in allen Räumen. Die Energieklasse D weist auf eine durchschnittliche Energieeffizienz hin, was bedeutet, dass das Haus nicht besonders energieeffizient, aber auch nicht besonders energieintensiv ist. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus in Ilmtal-Weinstraße eine hervorragende Möglichkeit, ein gemütliches und funktionales Zuhause in einer schönen Umgebung zu finden. Durch die moderne Ausstattung und die vielen Vorzüge ist es ideal für Familien oder Paare, die nach einem schönen Zuhause suchen.WICHTIG!Bei dem Grundstück des Einfamilienhaus handelt es sich derzeit um ein nach WEG geteiltes Grundstück welches im gleichen Anteilsverhältnis von den direkten Nachbarn mit genutzt wird. Sondernutzungsreche können der Teilungserklärung entnommen werden.Bei Interesse an dieser Immobilie ist ein Telefontermin mit uns vor Besichtigung unbedingt notwendig.Nach Rücksprache mit allen Beteiligten gibt es verschiedenste Lösungsansätze um die Interessen aller zu wahren!Wir haben Ihr Interesse geweckt?Weitere Informationen und aussagekräftige Unterlagen erhalten Sie von uns nach Ihrer persönlichen Anfrage!Ihr Maklerteam der Sparkasse Mittelthüringen!Nichts Passendes dabei?
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