***Gut geschnittene 2 Zimmerwohnung – Verkauf im Angebotsverfahren***

***Gut geschnittene 2 Zimmerwohnung - Verkauf im Angebotsverfahren***Herzlich willkommen in Ihrer zukünftigen, ca. 52 qm großen 2-Zimmerwohnung, die ab 1.8. in Berlin Wilhelmsruh bezogen werden könnte und aktuell im Angebotsverfahren verkauft wird.Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines ruhigen, ordentlichen 10 Parteienhaus, in dem Sie sich sicherlich zukünftig sehr wohl fühlen werden.Die Wohnung punktet mit einem gut durchdachten Grundriss, der Ihnen die Möglichkeit gibt, die vorhandene Fläche sehr gut zu nutzen.Links neben der Wohnungstüre befindet sich die Küche (inkl. EBK), in der Sie in Ruhe Ihre Mahlzeiten zubereiten können.Das dahinter folgende, geräumige und helle Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zu Ihrem nach Süd-Osten ausgerichteten Balkon, auf dem 2 Stühle, ein Tisch h und auch noch Grünpflanzen Platz finden.Weiter gehts ins Schlafzimmer, ebenfalls mit genügend Raumangebot.Ihr Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, so dass auch ohne weiteres gut durchgelüftet werden kann.Die Wohnung könnte sofort bezogen werden, Schönheitsreparaturen bzw. Renovierungsarbeiten sollten Sie in Ihrem Budget noch berücksichtigen, z.B. für Malerarbeiten oder Fussbodengestaltung.Ansonsten lässt der praktische Schnitt der Wohnung keine Wünsche offen und Sie werden sich hier sicher sehr wohl fühlen!Ein ausführliches Exposé (inkl. Adresse!) mit weiteren Bildern sowie dem Zugang zum virtuellen Panorama-Rundgang (verbirgt sich hinter dem QR Code am Ende des Langexposés - bitte Code scannen oder Link in Ihren Browser eingeben) erhalten Sie umgehend nach schriftlicher Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.Zur Info:Bei dem ausgewiesenen Angebotspreis handelt es sich lediglich um den Startpreis, nicht um einen Festpreis. Weitere Erläuterungen dazu finden Sie nachfolgend.Wichtige Information zum Angebotsverfahren:Das Angebotsverfahren ist ausdrücklich keine Auktion und auch keine Versteigerung. Der Verkäufer der Immobilie ist nicht verpflichtet eines der Gebote anzunehmen und der Kaufinteressent hat die Möglichkeit sein gegebenes Gebot zurückzuziehen oder zu ändern.Mindestgebot: € 149.000,00Besichtigungen nach Terminvereinbarung am: 17.7.2026 und 18.7.2026 möglich.Gebotsabgabe : bis 26.7.2026 um 17.00 Uhr (inkl. Finanzierungsbestätigung)Achtung: Eine Besichtigung kann nur nach erfolgter Registrierung und mit Terminvereinbarung stattfinden!