Kaufpreis 325.000 €

Zimmer 5

Größe 116 m²

26969 Butjadingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juli 2026

Baujahr: 2021

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Ferienhaus in begehrter Lage von Burhave überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, einem gepflegten Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 502 m² großen Eigentumsgrundstück stehen insgesamt rund 145 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung. Das Haupthaus bietet ca. 117 m² Wohnfläche und wird durch einen ca. 28 m² großen, barrierearm gestalteten Anbau ergänzt - ideal als Gästebereich, für Mehrgenerationenwohnen oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität.Das 1978 errichtete Haus wurde fortlaufend modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Mittelpunkt ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, der zu gemütlichen Stunden einlädt. Der 1995 errichtete Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet zu jeder Jahreszeit einen schönen Blick in den liebevoll angelegten Garten. Die sonnige Südwest-Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein.Insgesamt stehen drei Schlafzimmer, eine funktional ausgestattete Küche mit Einbauküche sowie drei Badezimmer - darunter zwei vollwertige Bäder und ein Gäste-Duschbad - zur Verfügung. Die Gasheizung wurde 2021 erneuert. Überwiegend sind Kunststofffenster mit Doppelverglasung verbaut, einzelne Holzfenster wurden 2020 und 2025 erneuert. Fliesen-, Vinyl- und Laminatböden sorgen für ein pflegeleichtes Wohnambiente.Die strandnahe Lage, nur wenige Gehminuten von der Nordsee entfernt, macht diese Immobilie besonders attraktiv. Burhave zählt zu den beliebtesten Ferienorten an der Nordseeküste und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.Ob als private Ferienimmobilie, dauerhafter Wohnsitz oder attraktive Kapitalanlage - dieses Haus bietet beste Voraussetzungen für vielfältige Nutzungskonzepte. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie.

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