Kaufpreis 360.000 €
Zimmer 6
Größe 173 m²
59609 Anröchte
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juli 2026
Baujahr: 1979
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Anröchte-Altengeseke erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus, das mit einem großzügigen Raumangebot, einer soliden Bauweise und zahlreichen Modernisierungen überzeugt. Auf dem rund 1.242 m² großen Grundstück finden Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Menschen mit dem Wunsch nach barrierearmem Wohnen ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Zuhause mit viel Lebensqualität.Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der großzügige Wohn- und Essbereich ein angenehmes Wohngefühl. Der Kaminofen sorgt in der kalten Jahreszeit für behagliche Atmosphäre und bildet das Herzstück des Familienlebens. Direkt angrenzend erweitert der beheizbare Wintergarten den Wohnbereich und bietet zu jeder Jahreszeit einen wunderbaren Blick in den liebevoll angelegten Garten.Im Zuge einer umfassenden Modernisierung wurde das Erdgeschoss im Jahr 2011 weitgehend barrierearm gestaltet. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, Badewanne, Urinal und Bidet. Verbreiterte Türdurchgänge ermöglichen zudem ein komfortables Wohnen auch im Alter. Ein separates Gäste-WC ergänzt diese Etage. Das Raumangebot wird durch zwei weitere Zimmer, einem praktischen Abstellraum und der Küche kompletiert. Das Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten. Neben einem beeindruckenden Studio mit großer verglaster Giebelseite stehen Ihnen ein Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide, ein weiteres Badezimmer sowie ein zusätzlicher Raum mit vorbereiteten Küchenanschlüssen zur Verfügung. Dadurch lässt sich das Haus bei Bedarf problemlos in zwei Wohneinheiten aufteilen. Ob Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder die teilweise Vermietung einer Etage - die Immobilie passt sich flexibel Ihren Lebensplänen an.Auch das vollständig unterkellerte Untergeschoss bietet weit mehr als reine Nutzfläche. Neben klassischen Vorrats- und Technikräumen befinden sich hier ein gemütlicher Partykeller, eine Sauna mit Ruhebereich, eine separate Waschküche mit Dusche sowie ein zusätzliches WC.Das Haus wurde über viele Jahre hinweg kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Eine sparsame Öl-Brennwertheizung, moderne dreifach verglaste Fenster, zusätzliche Dachdämmung, Sicherheits-Haus- und Kellertüren sowie zahlreiche weitere Investitionen sorgen für eine außergewöhnlich gute energetische Substanz und einen zeitgemäßen Wohnkomfort.Ein echtes Highlight ist das großzügige Grundstück. Der liebevoll angelegte Garten mit Obst- und Gemüsebeeten, Gewächshaus, Hochbeeten und einer rund 10.000 Liter fassenden Regenwasserzisterne lässt das Herz von Gartenfreunden höherschlagen. Die sonnige Südterrasse lädt zum Entspannen ein, während Kinder und Haustiere im vollständig eingefriedeten Garten unbeschwert spielen können.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei massive Garagen und weitere Stellplätze. Eine Garage verfügt über einen praktischen Werk- und Holzlageranbau. Die zweite Garage ist besonders großzügig dimensioniert und dank der Tore auf Vorder- und Rückseite vollständig durchfahrbar. Sie eignet sich ideal für Wohnmobil, Boot oder größere Gartengeräte und ermöglicht einen komfortablen Zugang zum hinteren Grundstücksbereich.Ein Haus, das über Jahrzehnte mit viel Sorgfalt gepflegt, kontinuierlich modernisiert und den Bedürfnissen seiner Bewohner angepasst wurde - mit großzügigem Platzangebot, hoher Wohnqualität und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für heute und morgen.Nichts Passendes dabei?
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