Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 5
Größe 127 m²
12207 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Souterrainwohnung befindet sich im Vorderhaus der denkmalgeschützten Villa Bahnhofstraße 35, einem architektonisch bemerkenswerten Bauwerk aus dem Jahr 1883. Auf ca. 127 m² Wohnfläche verteilen sich fünf großzügige Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Als Teil einer der ältesten erhaltenen Villen der historischen Villenkolonie Lichterfelde vereint die Einheit eindrucksvoll historische Baukunst und authentischen Altbaucharakter. Symmetrische Fassaden, gelbe Vormauerziegel und klassizistisch inspirierte Details prägen das Erscheinungsbild des Hauses bis heute. Die Wohnung befindet sich in einem Zustand, der Raum für individuelle Gestaltungswünsche eröffnet und das Potenzial bietet, den besonderen Charakter dieser Immobilie behutsam weiterzuentwickeln. Seit Juni 1986 ist die Einheit unbefristet vermietet. ---------------------------------------- The garden-level apartment is located within the front building of the listed villa at Bahnhofstraße 35, an architecturally remarkable property dating back to 1883. Offering approximately 127 sqm of living space, the residence comprises five generously proportioned rooms with a variety of possible uses. As part of one of the oldest surviving villas in the historic Lichterfelde villa colony, the apartment combines distinguished period architecture with authentic historic character. Symmetrical façades, yellow brickwork and classically inspired detailing continue to define the building’s appearance today. The apartment presents an opportunity for individual design concepts while offering the potential to thoughtfully enhance and preserve its distinctive character. The property has been unlimited tenanted since June 1986.