Kaufpreis 750.000 €

Zimmer 4

Größe 113 m²

13158 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juli 2026

Baujahr: 2023

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines hochwertigen KfW-40-Neubaus und überzeugt mit einer Gesamtfläche von rund 113 Quadratmetern. Dank des energieeffizienten Gebäudestandards ergeben sich dauerhaft niedrige Energiekosten sowie attraktive Fördermöglichkeiten.Der Personenaufzug ermöglicht den komfortablen und stufenlosen Zugang bis vor die Wohnungstür. Über den zentralen Flur sind alle Räume der Wohnung bequem erreichbar.Die lichtdurchfluteten Räume im großzügigen Wohnbereich bieten reichlich Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie. Hier entsteht ein Wohnraum, der zum Kochen, Essen und Verweilen einlädt.Ein besonderes Highlight sind die drei Balkone mit allen wünschenswerten Ausrichtungen, sodass die Wohnung zu jeder Tageszeit von der Sonne verwöhnt wird. Drei praktisch geschnittene Schlafzimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestalten.Für hohen Wohnkomfort sorgen zwei vollwertige Badezimmer. Das geräumige Wannenbad bietet Raum für entspannte Momente, während das separate Duschbad mit WC den Alltag insbesondere für Familien oder Gäste spürbar erleichtert. Ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig und ein PKW-Außenstellplatz kann zusätzlich erworben werden.Als Teil eines energieeffizienten KfW-40-Effizienzhauses erfüllt die Immobilie höchste Anforderungen an modernes und nachhaltiges Wohnen. Die förderfähige Bauweise, der geringe Energiebedarf und die damit verbundenen niedrigen Betriebskosten schaffen nicht nur wirtschaftliche Vorteile, sondern bieten zugleich eine langfristig attraktive Perspektive. Hier entsteht ein zuhause, das modernes Wohnen mit Komfort, Energieeffizienz und hoher Lebensqualität verbindet.

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