Kaufpreis 129.000 €

Zimmer 1

Größe 130 m²

34613 Schwalmstadt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese Finca befindet sich auf einem ca. 13.000 m² (1,3 ha) großen Grundstück in der Provinz Cádiz, Andalusien, und bietet eine seltene Gelegenheit, sich den Traum einer individuellen Landimmobilie zu verwirklichen. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Bestandsgebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 130 m² (ca. 74 m² und ca. 58 m²), die in L-Form angeordnet sind und renoviert werden müssen. Zusätzlich ist ein weiterer Gebäudeteil mit einer Fläche von ca. 50 m² vorhanden, von dem lediglich Teile der Außenmauern erhalten sind. Dieser Bereich eignet sich hervorragend, um beispielsweise eine großzügige, von Weinreben beschattete Terrasse oder einen mediterranen Außenbereich zu gestalten. Das weitläufige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Bereits heute wachsen hier unter anderem wilde Kapern, wilder Spargel und wilde Artischocken. Darüber hinaus eignet sich die Fläche ideal für den Anbau von Oliven-, Mandel- oder Obstbäumen sowie für einen kleinen Weinberg oder einen Selbstversorgergarten. Ein Anschluss an das öffentliche Wasser- und Stromnetz ist derzeit noch nicht vorhanden und muss hergestellt werden. Alternativ bietet sich aufgrund der ausgezeichneten Sonnenverhältnisse in Andalusien eine autarke Versorgung mittels Solaranlage sowie einer Regenwasserzisterne an. Zwei Wassertanks mit jeweils 2.000 Litern Fassungsvermögen befinden sich bereits auf dem Grundstück. Für die Sanierung liegen bereits Kostenschätzungen regionaler Bauunternehmen in einer Größenordnung von ca. 60.000 bis 80.000 € vor. Damit bietet die Immobilie eine hervorragende Grundlage für die Verwirklichung eines individuellen Wohn- oder Ferienprojekts in einer der attraktivsten Regionen Südspaniens.

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