Kaufpreis 1.199.000 €
Zimmer 4
Größe 90 m²
20251 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juli 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
HANSEATISCHES UNDERSTATEMENT - ALTBAU-TRAUM IN BESTER LAGEIn einem prachtvoll revitalisierten Jugendstilgebäude eröffnet sich die seltene Gelegenheit, den Charme eines klassischen Altbaus mit dem Komfort einer hochwertigen Sanierung zu verbinden. Die stilvolle Fassade und die architektonischen Details verleihen dem Gebäude einen repräsentativen Charakter und machen es zu einer besonderen Adresse im begehrten Hamburger Stadtteil Eppendorf.Bereits beim Betreten des Hauses wird die besondere Atmosphäre spürbar. Das gepflegte und frisch sanierte Gemeinschaftseigentum wie das Treppenhaus und der eindrucksvolle Altbaucharakter schaffen einen stilvollen Empfang und unterstreichen die Wertigkeit dieser außergewöhnlichen Immobilie. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch helle, lichtdurchflutete Räume sowie eine ideale Ausrichtung.Im Jahr 2025 wurde die Wohnung umfassend und hochwertig saniert. Glatt verputzte Wände, erneuerte Elektrik und Leitungen, modernisierte Bäder, neue Holzfenster sowie restaurierte Dielenböden und aufgearbeitete Türen und Zargen verbinden zeitgemäßen Wohnkomfort mit dem unverwechselbaren Charme eines klassischen Altbaus.Auf rund 90 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer sowie eine großzügige Wohnküche mit vorbereiteten Anschlüssen für Ihre individuelle Einbauküche. Zwei herrschaftliche Wohnräume mit stilvollen Flügeltüren, zwei Balkone - einer mit Blick auf die charmante Hegestraße, der andere in sonniger Südost-Ausrichtung zum ruhigen Innenhof - sowie ein gemütliches Schlafzimmer schaffen ein Wohnambiente mit besonderer Lebensqualität.Dank des Erstbezugs nach der hochwertigen Sanierung genießen Sie den Komfort einer modernen Ausstattung, ohne auf den einzigartigen Charakter eines historischen Altbaus verzichten zu müssen. Ein praktischer Abstellraum im Haus sowie Anwohnerparken direkt vor der Tür runden dieses exklusive Angebot in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs perfekt ab.Ähnliche Angebote
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