Kaufpreis 99.000 €

Größe 34 m²

79737 Herrischried

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juli 2026

Frei ab: 3. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Modernes 1-Zimmer-Apartment mit Terrasse in direkter Nähe zum Skilift von Herrischried Das angebotene 1-Zimmer-Apartment befindet sich in Herrischried und überzeugt durch seine attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zum Skilift sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Wohnung eignet sich ideal als Ferienimmobilie, Zweitwohnsitz oder auch als attraktive Kapitalanlage. Das Apartment befindet sich innerhalb eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten, das im Jahr 1976 errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 34 m² bietet das Apartment eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohnambiente auf kompakter Fläche. Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung einen hellen und gepflegten Eindruck. Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich lässt sich vielseitig nutzen und bietet direkten Zugang zur schönen Terrasse. Als Eckwohnung profitiert die Immobilie zusätzlich von einem vorgelagerten Grundstücksbereich vor und neben dem Haus, der den Außenbereich angenehm erweitert und für ein hohes Maß an Privatsphäre sorgt. Das separate Badezimmer ergänzt den funktionalen Grund-riss und rundet das Wohnkonzept sinnvoll ab. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem modernen und gepflegten Zustand und kann größtenteils möbliert übernommen werden. Dadurch ist eine kurzfristige Eigennutzung oder Vermietung ohne größeren Aufwand möglich. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2014 mit Wärmeverteilung über Radiatoren. Die vorhandenen doppelt verglasten Holzfenster sorgen für eine solide Gebäudehülle und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnanlage ein. Ein direkt vor dem Haus gelegener Carportstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet komfortables Parken auf kurzem Weg. Die Lage zählt zweifellos zu den besonderen Vorzügen dieser Immobilie. Der Skilift befindet sich praktisch vor der Haustüre, während zahlreiche Wander- und Radwege sowie weitere Freizeitangebote den hohen Erholungswert der Umgebung unterstreichen. Damit eignet sich das Apartment sowohl für Naturliebhaber als auch für Wintersportbegeisterte. Unser Fazit: Die Kombination aus kompakter Wohnfläche, möblierter Übernahmemöglichkeit und direkter Nähe zu den Freizeitangeboten von Herrischried macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für Eigennutzer, Feriengäste oder Kapitalanleger. Ein stimmiges Angebot mit hohem Freizeit- und Erholungswert.

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