Kaufpreis 276.000 €
Zimmer 4
Größe 108 m²
78054 Villingen-Schwenningen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das große RE/MAX Immobilien Netzwerk Südbaden // Lörrach-Weil am Rhein-Rheinfelden-Schopfheim-Müllheim-Freiburg // Die *NR. 1* Immobilienvermittlung mit Ihrem 1. Ansprechpartner Fritz Bruchmann von RE/MAX in Ihrer Nähe freuen wir uns Ihnen diese spannende Immobilie im exklusiven Allein-Auftrag zu präsentieren:Stilvoll modernisierte 4,5-Zimmer-Wohnung mit kleiner Terrasse im Herzen der Altstadt (Denkmalschutz)Ideal als Kapitalanlage oder auch zur EigennutzungDieses wunderschöne großzügige Wohnungsjuwel mitten in der City von Villingen mit ca. 108 m² Wohnfläche im 1. OG über einer Bankfiliale eines 1880 erbauten Gebäudes mit Denkmalschutz gelegen wird Sie begeistern. Heute zeigt und präsentiert sich das Gebäude immer noch von seiner schönsten Seite und hat sich zu einem prachtvollen Wohn- und Geschäftshaus gewandelt.Die Wohnung ist aktuell zu einem sehr guten Mietzins vermietet und eignet sich daher perfekt als Kapitalanlage und Rendite-Objekt. Aber auch eine Eigennutzung ist nach Kauf oder zu einem späteren Zeitpunkt möglich. Der gesamte gemütliche Wohnraum mit einer durchdachten cleveren Raumaufteilung verteilt sich auf 4,5 Zimmer mit 3 Schlafzimmern, 1 Wohnzimmer und 1/2 Zimmer Wohnküche und hier fühlen Sie und Ihre Mieter sich auf jeden Fall sehr wohl.Ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, einem Tageslicht-Bad, separatem Tageslicht-Gäste-WC und einer außerhalb der Wohnung nur wenige Meter entfernten ebenfalls im 1. OG zugänglichen kleinen süßen Terrasse finden Sie alles was das Herz zum Wohnen im Herzen der Altstadt begehrt. Zudem haben Sie hier nicht nur eine hervorragende Infrastruktur direkt vor der Haustür sondern auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs nur wenige Meter zu Fuß in unmittelbarer Nähe.Besichtigungen können jederzeit kurzfristig vereinbart werden. Vor Kauf ist ein Kapitalnachweis oder eine Finanzierungsbestätigung erforderlich. Kontaktieren Sie uns gerne für mehr Informationen. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. WIR FREUEN UNS AUF SIE!Ähnliche Angebote
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