Kaufpreis 749.000 €
27404 Heeslingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juli 2026
Baujahr: 1936
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Das in den Jahren 2013 - 2018 liebevoll sanierte und behutsam umgebaute Anwesen mit einem Haupthaus, einem Wirtschaftsgebäude, Garage, Stallungen mit 6 Pferdeboxen inkl. Aussenpaddocks und einer Waschbox mit Solarium Sattelkammer, Heulager, Futterlager und Maschinengarage mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ist ideal zur Nutzung im Rahmen einer privaten Reitanlage. Das automatisch betriebene Einfahrtstor grenzt die Zufahrt zum Privatgelände von der Straße ab.Das großzügige Domizil stellt den Bewohnern eine Gesamtwohnfläche von ca. 355 Quadratmetern zur Verfu?gung, die sich auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten und auf ein Apartment verteilen. Mit 3 Küchen, 3 Bädern und Gäste-WC und insgesamt 11 Wohnräumen finden Sie hier großzügige Wohnmöglichkeiten. Vermietet sind derzeit eine Einlieger-Wohnung mit ca. 80 Quadratmetern mit einem eigenen Garten und ein Apartment mit ca. 30 Quadratmetern, EBK und Duschbad. Beide vermietete Wohneinheiten teilen sich einen Doppelcarport.Als Besonderheiten der Ausstattungsmerkmale sind zu benennen eine Fernwärmeheizung (Biogas), Fußbodenheizung im Bad, ein Kamin, doppelverglaste Fenster, Fachwerk im Innen- und Außenbereich, Natursteinböden.Das herrliche, eingezäunte Grundstück umfasst 6.307 qm und führt dieses authentische Ambiente nach außen fort. Zzgl. stehen, wenn gewünscht, ca. 2,5ha Weidepachtland, arrondiert, die mit Tränkebecken ausgestattet sind, zur Verfügung.Das idyllische Freigelände bietet einen abgeschotteten Grillplatz mit Saloon, abwechslungsreiche Blumenbeete mit Rosen, Hortensien sowie das umliegende Weideland. Weiterhin eine angrenzende Pferdekoppel mit großem umzäunten Bewegungsplatz.Ein Aussenpool, eine große überdachte Veranda, eine Werkstatt,ein Büro und Nebengebäude runden dieses interessante Immobilien-Angebot ab.