Kaufpreis 259.350 €

Zimmer 4

Größe 109 m²

17034 Neubrandenburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juli 2026

Baujahr: 1958

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus vereint den soliden Charakter eines klassischen Wohnhauses mit den Vorzügen umfangreicher Modernisierungsmaßnahmen. Über mehrere Jahrzehnte wurde die Immobilie kontinuierlich instand gehalten und technisch weiterentwickelt. Bereits im Jahr 1991 erfolgten wesentliche Maßnahmen an der Gebäudehülle: Die Fassade wurde neu verputzt, sämtliche Fenster ausgetauscht und das Dach neu eingedeckt. Damit wurden frühzeitig wichtige Investitionen in den Werterhalt und die Langlebigkeit des Hauses vorgenommen.Im Jahr 2000 wurde die Gasheizungstherme erneuert und sorgt seitdem für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Eine weitere Aufwertung erfolgte 2009 mit der Modernisierung der Außentreppe, wodurch auch der Außenbereich funktional und optisch verbessert wurde.Ein besonderes Highlight stellt die im Jahr 2026 durchgeführte umfassende Kernmodernisierung des Innenbereichs dar. Mit einem klaren Fokus auf modernes Familienwohnen wurde die Immobilie nahezu vollständig auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Sämtliche Bodenbeläge wurden erneuert und aufeinander abgestimmt. Neue Innentüren verleihen den Räumen ein modernes Erscheinungsbild, während frisch gestaltete Wand- und Deckenflächen für ein helles und freundliches Wohnambiente sorgen.Auch die technische Infrastruktur wurde auf den neuesten Stand gebracht. Die Elektroinstallation wurde vollständig erneuert und entspricht heutigen Anforderungen an Komfort und Sicherheit. Ebenso wurden sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen ausgetauscht, sodass auch in diesem Bereich langfristig investitionsfreies Wohnen möglich ist. Der Vollkeller des Hauses wurde gefliest, hier befindet sich eine Dusche, ein WC mit Waschbecken und ein Raum, welcher zusätzlich zu den weiteren 4 Zimmern als Hobby- oder Partyraum genutzt werden kann.Das Badezimmer im Obergeschoss wurde vollständig neu gestaltet und überzeugt mit einer modernen Ausstattung sowie einer großzügigen Dusche und Badewanne. Hochwertige Materialien und eine zeitlose Gestaltung schaffen hier eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.Besonders vorteilhaft präsentiert sich der neu ausgebaute Dachgeschossbereich. Hier entstanden zwei helle Kinderzimmer, die den Wohnraum sinnvoll erweitern und das Haus zu einem idealen Zuhause für Familien mit mehreren Kindern machen. Gemeinsam mit den Wohnräumen im Erdgeschoss, dem Schlafzimmer und den großzügigen Flurbereich (mit möglichen Arbeitsplatz) im Obergeschoss sowie den vielseitig nutzbaren Räumen im Untergeschoss bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept mit rund 109 m² Wohnfläche und zusätzlichen Nutzflächen.Durch die Kombination aus bereits erfolgten Modernisierungen und der umfassenden Sanierung im Jahr 2026 präsentiert sich die Immobilie in einem nahezu neuwertigen Zustand. Käufer profitieren von einem sofort bezugsfertigen Zuhause, in dem auf absehbare Zeit keine größeren Renovierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen zu erwarten sind: Ideale Voraussetzungen für Familien, die ohne zusätzlichen Aufwand in die eigenen vier Wände einziehen möchten.

Kontakt aufnehmen