Kaufpreis 719.000 €

Zimmer 8

Größe 266 m²

61231 Bad Nauheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juli 2026

Baujahr: 2024

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1960 erbaute Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Bad Nauheim Ortsteil Nieder Mörlen und überzeugt durch seine großzügige Aufteilung sowie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.Die Immobilie verfügt über insgesamt 8 Zimmer, 2 Badezimmer, zwei Balkone, eine Terrasse sowie einen großen Garten mit Gartenhütte bzw. Pavillon. Durch die flexible Aufteilung der beiden Wohneinheiten eignet sich das Haus besonders für Familien oder auch andere unterschiedliche Wohnkonzepte. Das Haus wurde kontinuierlich in Stand gehalten und befindet sich in einem gepflegtem Zustand.Die Wohnung im Erdgeschoss bietet eine angenehme Raumaufteilung und verfügt zusätzlich über einen Raum im Untergeschoss, der vielseitig genutzt werden kann.Die zweite Wohnung erstreckt sich über das Obergeschoss und Dachgeschoss. Auf jeder Etage befindet sich ein Balkon, der Ihnen zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen bietet. Im Dachgeschoss befindet sich eine moderne offene Küche, die gemeinsam mit dem riesigen Wohnbereich eine einladende Atmosphäre schafft. Ein Kamin ergänzt diesen Bereich und sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit.Der großzügige Garten bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und gemeinsame Stunden. Aufteilung:1. Wohnung im Erdgeschoss- Entreé- Kinderzimmer- Schlafzimmer- Badezimmer mit Dusche- Wohn- und Essbereich mit Austritt auf die TerrasseUG- derzeit Küche2.Wohnung im Obergeschoss- Entreé- Büro- Schlafzimmer- Gäste-WC- Badezimmer mit Dusche- Schlafzimmer mit Ankleide und Austritt auf den BalkonDG- Wohnbereich mit Kaminofen- offene Küche- DachterrasseKellerGarage

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