Warmmiete 1.150 €

Zimmer 3

Größe 86 m²

34266 Niestetal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juli 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 950 €

Baujahr: 1994

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese 3-ZKB-DG-Wohnung hat inkl. Balkon eine Grundfläche von ca. 108 m². Abzüglich der Schrägen nach der Berechnung der Wohnflächenverordnung sind es ca. 86 m².Sie befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus. Eine Büroetage befindet sich im EG. Im 1.OG/DG befindet sich zwei Wohnungen.Die Wohnung wird bevorzugt an Mietinteressenten, max. zwei Personen, mit längerfristigem Mietwunsch vergeben. Daher ist ein Mietvertrag mit einem Kündigungsverzicht des Mieters von zwei Jahren vorgesehen.Das gesicherte Haushaltsnettoeinkommen (Gehalt/Rente) sollte mindestens 3.000 € betragen.Haustierhaltung ist möglich.Aufteilung:* Flur* Küche mit Einbauküche* tagesbelichtetes Wannenbad* Balkon mit Ost-Süd-Ausrichtung* kleiner Abstellraum* eigener Kellerraum* ein gemeinschaftlicher Waschraum* Garten- und Terrassenmitbenutzung* eine Garage mit weiterer Parkmöglichkeit davor muss für zusätzlich 75,- €/Mon. angemietet werden.* Der Vermieter garantiert, dass der Mietpreis mindestens 5 Jahre unverändert bleibt!

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