Kaufpreis 995.000 €

Zimmer 6

Größe 400 m²

45289 Essen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juli 2026

Baujahr: 1977

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Alles ausser gewöhnlich!Viel Platz zum Leben in attraktiver Wohnlage von Essen!In einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Essen-Burgaltendorf befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976/1977 mit viel Platz für individuelle Wohnideen und unterschiedlichste Lebenskonzepte. Mit über 400m² Wohnfläche bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die großzügige Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.Das 1.000m² große Grundstück überzeugt mit einem weitläufigen Garten, der viel Raum zur Erholung, für Freizeitaktivitäten oder gemütliche Stunden im Grünen bietet.Ein besonderes Highlight ist das vorhandene Schwimmbad im Gartengeschoss, das zusätzlichen Wohnkomfort schafft und das Zuhause zu einem Ort mit besonderem Freizeit- und Erholungswert macht. Weiteren Komfort schafft der vollständig unterkellerte Bereich des Hauses mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet eine hervorragende Grundlage zur Verwirklichung persönlicher Wohnträume.Highlights der Immobilie:Wohnen & Raumangebot:- ca. 400m² Wohnfläche- großzügige und helle Raumaufteilung- hochwertigste Bauweise und individuelle maßangefertigte Einbauten- ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen- Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich- vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten- angenehme Wohnatmosphäre mit viel PlatzGrundstück & Garten:- ca. 1.000m² großes Grundstück- weitläufiger Garten mit viel Privatsphäre- ideal für Freizeit, Erholung und Familienleben- viel Potenzial zur individuellen GartengestaltungKeller & Nutzflächen:- vollständig unterkellert- vielseitig nutzbare Kellerräume- ideal als Hobby-, Fitness- oder Stauraum- Schwimmbad, Sauna und ErholungsflächeZustand & Potenzial:- Baujahr 1976/1977- gepflegter Gesamtzustand- solide Basis für persönliche Modernisierungen- viel Potenzial zur Verwirklichung individueller WohnideenLage:- ruhige und attraktive Wohnlage in Essen- familienfreundliches Umfeld- gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und FreizeitangeboteFazit: Ausschlaggebend für diese Immobilie sind die großzügige Wohnfläche, das weitläufige Grundstück sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. In Kombination mit der ruhigen und gefragten Wohnlage in Essen bietet dieses Einfamilienhaus ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelles Wohnen mit viel Platz und Potenzial.

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