Möbliertes Appartement – 5 Minuten zum Campus – Kaufen und Einziehen! Der Sonne abgewandt!

Das Objekt wurde vor einigen Jahren eigens für Studenten erbaut. Mittlerweile wohnen darin jedoch auch Singles, Azubis und natürlich Studenten.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des sanierten Wohngebäudes mit Blickrichtung Außenseite (NORDEN).Die Wohnung ist mit einem modernen Laminatboden ausgetattet.Die Wohnung ist mit einer ausgefallenen Single-EBK ausgestattet. Diese ist weiß, verfügt über 2 Ceranfelder, eine Spüle, eine Dunstabzugshaube und einen Geschirrspüler - sowie ausreichend Stauraum im Unter- & Oberschrank.Die Wohnung ist bereits möbliert und verfügt daher auch über ein 1,40m breites Bett, Waschbeckenunterschrank, Kleiderschrank, und einen Schreibtisch - siehe Fotos. Der abgebildete Kühschrank wird jedoch nicht mit verkauft.Im Haus befindet sich ein moderner Waschsalon der Firma Miele, welcher gegen Gebühr genutzt werden kann.Die Wohnung ist derzeit leer stehend, so dass sich die Wohnung auch für Eigennutzer anbietet. Die aktuelle SOLL-Miete bei Neuvermietung beträgt für dieses Appartement 250,- Euro/ Monat zzgl. 70,- Euro NK-Vorauszahlung.Es besteht ein Verwaltungsvertrag. Die Hausgeldkosten belaufen sich gem. aktuellem Wirtschaftsplan auf 113,70 Euro monatlich. Darin enthalten sind bereits 28,19 Euro für die Instandhaltungsrücklage und 29,02 Euro nicht umlegbare Nebenkosten (Reparaturen, Verwaltervergütung, etc.).