Kaufpreis 550.000 €

Zimmer 6

Größe 120 m²

63179 Obertshausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juli 2026

Baujahr: 2001

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Two in one - Charmantes Stadthaus mit 2 Wohneinheiten und wohnlich ausgebautem Dachgeschoss Die gepflegte Liegenschaft befindet sich in begehrter Lage von Obertshausen / Hausen auf einem ca. 289 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m² über 2 Etagen. Einladend präsentieren sich die beiden Wohneinheiten im Erdgeschoss und der ersten Etage mit jeweils 2 Zimmern, Küche und Tageslichtbad. On Top das wohnlich ausgebaute Dachstudio, ebenfalls mit Wasseranschluss.Die Immobilie ist komplett unterkellert und in massiver Bauweise erstellt. Auch im Untergeschoss steht eine Dusche und ein Gäste-WC für den Außenbereich und die "Kellerbar" zur Verfügung. Der Garten ist mit einem Freisitz, pflegeleichter Grünfläche mit Baumbestand bestückt. Der großzügige Hof mit abgeschlossener Toreinfahrt bietet zudem eine Doppelgarage mit 2 Freistellplätzen.Beheizt wird das Haus zentral mit einer Gasheizung, welche 2001 erneuert wurde.Das Angebot ist besonders attraktiv für eine Familie, Stichwort Generationswohnen oder Wohnmodelle wie Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.Für Kapitalanleger kann die Liegenschaft nahezu vollständig möbliert übernommen werden.

Kontakt aufnehmen