Kaufpreis 255.000 €

Zimmer 1

Größe 46 m²

64342 Seeheim-Jugenheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Es gibt Immobilien, die neu gebaut sind. Und es gibt Immobilien, die haben schon eine Geschichte. Hier im Balkhäuser Tal in Seeheim-Jugenheim entsteht ein Ort, in dem ein moderner Neubau mit einem kernsanierten Denkmal verschmilzt.Die Geschichte der ehemaligen Mühle reicht bis ins 12. Jahrhundert zurück. Dieser besondere Ort verbindet behutsam sanierten Altbau mit ergänzendem Neubau, Ruhe und modernen Wohnkomfort auf natürliche Weise. Ruhig gelegen, klar geplant und mit viel Gespür für die Historie.Dieses Ein-Zimmer-Apartment im 1. Obergeschoss des Neubaus zeigt, dass ein Zuhause nicht groß sein muss, um sich gut anzufühlen. Auf ca. 46,76 m² entsteht ein klar geplantes, modernes Wohnkonzept mit einem großzügigen Wohn- und Schlafbereich - ruhig gelegen im Neubau im Balkhäuser Tal und trotzdem ganz nah an der Geschichte dieses besonderen Ortes.Der Süd-West-Balkon macht die Wohnung nicht größer auf dem Papier - aber deutlich größer im Gefühl. Er erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft einen kleinen privaten Platz im Freien: für den ersten Kaffee, frische Luft zwischendurch oder einen ruhigen Abendmoment mit angenehmer Nachmittag- und Abendsonne.Die Küche befindet sich optisch abgetrennt in einer gut nutzbaren Küchennische. Dadurch bleibt der Wohn- und Schlafbereich klar strukturiert, während am Fenster zugleich Platz für einen kleinen Esstisch entsteht - ein schöner, heller Ort für Frühstück, Homeoffice oder ein ruhiges Abendessen.Auch das Bad ist praktisch und modern gedacht. Es verfügt über eine Dusche und bietet zudem Platz für Ihre Waschmaschine, sodass der Alltag angenehm unkompliziert bleibt.Diese Wohnung ist für alle interessant, die bewusst wohnen möchten: klar, modern und mit genau dem Maß an Raum, das man im Alltag wirklich nutzt. Moderne Materialien, Fußbodenheizung, schicke Bodenfliesen, Videosprechanlage, elektrische Rollläden sowie der Aufzug und die ruhige Lage im Neubauensemble geben dem Apartment eine angenehme, unkomplizierte Qualität.Eine barrierefreie Garage kann separat für 7.500 € erworben werden; alternativ steht ein barrierefreier Stellplatz für 3.900 € zur Verfügung.Sie werden die Wohnung mögen, da sie nicht versucht, mehr zu sein, als sie ist. Sie ist klein, fein und gut gedacht - und genau darin liegt ihr Charme.

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