Modernes Familien-Reihenhaus in ruhiger Lage von Regensburg-Burgweinting

Von Privat - ohne Provision; wegen Rückfragen und Besichtigung Telefon 0176 81 39 70 34. Mit seinen acht Zimmern können diese flexible an den sich über die Jahre ändernden Bedürfnissen angepasst werden: Mal als Schlafzimmer oder Büros, Sportraum, Hobbyraum. 28 Bereiche auf 9 Halb-Etagen auf 140qm Wohnfläche plus 140qm Gebrauchsfläche bei 313qm Gesamtfläche auf 145ha Grundstücksfläche: Ebene 1: 2 Kriechkeller, Heizungs- & Boiler-Keller, Keller, Kellerflur Ebene 2: Stellplatz vor Garage, Vorgarten, Garage im Haus, Windfang/Garderobe1, Diele/Garderobe2 Ebene 3: Flur, Gästetoilette, Essbereich, Küche, Terrasse, Garten, Versorgungsweg, ehem. Spielplatz Ebene 4: Zimmer/Büro1, Wohnzimmer mit Erker Ebene 5: Schlafzimmer, Badezimmer mit Toilette und 2 Waschbecken, Wasch- & Trocken-Raum Ebene 6: 2 Kinderzimmer Ebene 7: Büro2, Zimmer/Sportraum Ebene 8: Zimmer/Innenbalkon zum Sportraum, Staukammer Ebene 9: Zimmer/Bastelraum Die Küche mit Fensterblick in den Garten ist großzügig gestaltet, gleich neben dem Essbereich und der Terrasse. Über die große Terrasse mit Glasdach und elektrisch integrierter Markise gelangt man in den kleinen, leicht pflegbaren Japanischen Steinbeet-Garten. Die Vormittagssonne lädt zum Frühstücken und Spielen ein und der Nachmittagsschatten zum Entspannen und Grillen. Energetische Maßnahmen bei Heizung, Heizkörpern, Fenstern und Türen sorgen für einen niedrigen Verbrauch: EE-Klasse B. Ein großer Wasch- und Trockenraum mit eigenem Fenster gleich neben dem Badezimmer verkürzt die Laufwege vom Wäschesammeln hin bis zum Aufhängen an klappbaren Wandleinen. Im Haus ist eine Garage und davor ein Stellplatz, dazu Wasseranschlüsse für die besonderen Pflanzen in den Gärten - immer ein Hingucker - hier will man Daheim sein! Ab sofort bezugsfrei.