Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 1
Größe 36 m²
10245 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juli 2026
Baujahr: 1912
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des ruhigen Hinterhauses eines charmanten Berliner Altbaus aus dem Jahr 1912. Mit ihrem durchdachten Grundriss bietet sie deutlich mehr Wohnqualität als klassische Einraumwohnungen: Ein separater Flur, ein abgetrennter Küchenbereich sowie ein helles Wohn- und Schlafzimmer schaffen ein angenehmes Raumgefühl und eine klare Wohnstruktur.Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen der Wohnung eine freundliche Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit für 379€ Kaltmiete vermietet. Die Warmmiete beträgt aktuell 514€. Das Hausgeld liegt aktuell bei circa 272€.Der aktuelle Mieter zeigt sich bereits gesprächsbereit hinsichtlich möglichen Eigenbedarfs - eine attraktive Perspektive sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer.Die gepflegte Wohnanlage überzeugt durch ihre ruhige Hinterhauslage mitten im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain. Hier verbinden sich urbanes Leben und entspannte Wohnqualität auf ideale Weise. Ein attraktives Apartment mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und langfristigem Wertentwicklungspotenzial. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Apartment im Herzen Friedrichshains.Ähnliche Angebote
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