Kaufpreis 420.000 €

Zimmer 5

Größe 117 m²

79263 Simonswald

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Zuhause mit besonderem Wohngefühl - Maisonettewohnen auf zwei EbenenWer das Besondere sucht, wird sich hier sofort wohlfühlen. Diese großzügig geschnittene Maisonettewohnung mit ca. 150 m² Grundfläche verbindet die Vorzüge einer klassischen Eigentumswohnung mit dem Wohngefühl eines Hauses. Auf zwei Ebenen stehen Ihnen helle, freundliche Räume, ein offenes Wohnkonzept und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der großzügige Eingangs- und Essbereich ein angenehmes Gefühl von Weite. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens. Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und ermöglicht kurze Wege sowie geselliges Kochen mit Familie und Freunden.Das Wohnzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und die großen Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Auf der unteren Wohnebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene, während die zweite Ebene zusätzlichen Platz für individuelle Bedürfnisse bietet.Über die offen gestaltete Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss der Wohnung. Hier stehen weitere großzügige Räume zur Verfügung, die sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbybereich nutzen lassen. Die Maisonette-Bauweise schafft dabei eine angenehme Trennung zwischen gemeinschaftlichen Wohnbereichen und privaten Rückzugsorten. Abgerundet wird dieses Angebot durch den Tiefgaragenstellplatz, welcher zur Wohnung gehört.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mit 8 Parteien und eignet sich gleichermaßen für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf großzügiges Wohnen und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.Ideal für alle, die großzügiges Wohnen, Licht und Flexibilität schätzen. Die Wohnung ist derzeit vermietet.

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