Kaufpreis 490.000 €
Zimmer 19
Größe 525 m²
08223 Falkenstein/Vogtl.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2026
Baujahr: 1925
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Das modernisierte Anlageobjekt überzeugt mit Personenaufzug, Kabel-/Sat-TV und einer komfortablen Gebäudekonzeption, die eine nachhaltige Nutzung und langfristige Attraktivität unterstützt. Objekt Das modernisierte Mehrfamilienhaus in Massivbauweise wurde etwa 1925 errichtet und verfügt über vier Geschosse sowie ein charakteristisches Walmdach. Auf einer Wohnfläche von 525 m² verteilen sich insgesamt 11 Wohneinheiten mit 19 Räumen und 11 Badezimmern. Das rund 1.000 m² große Grundstück ergänzt das Objekt sinnvoll. Derzeit sind sieben der elf Einheiten vermietet, was einem Vermietungsstand von 63,64 % entspricht. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 36.942 EUR. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2001. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und wird als vermietetes Anlageobjekt genutzt. Vermietbare Parkflächen befinden sich auf dem Grundstück.