Kaufpreis 245.000 €
Zimmer 3
Größe 112 m²
76448 Durmersheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2026
Baujahr: 1976
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 10. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Durmersheim-Würmersheim und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 112 m² sowie einem beeindruckenden Ausblick über die Umgebung. Die ruhige Wohnlage mit viel Grün rund um die Anlage bietet ein angenehmes Wohnambiente und hohen Erholungswert.Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen.Der durchdachte Grundriss umfasst zwei helle Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten sowie eine separate Küche mit ausreichend Platz für eine moderne Kücheneinrichtung. Der geräumige Eingangsbereich vermittelt bereits beim Betreten der Wohnung ein angenehmes Raumgefühl und bietet Platz für eine Garderobe sowie zusätzliche Stauraummöglichkeiten.Das modernisierte Duschbad präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand und wird durch ein separat gelegenes, ebenfalls renoviertes WC ergänzt.Ein besonderes Highlight sind die insgesamt drei Balkone. Sowohl vom Wohn- und Esszimmer als auch von beiden Schlafzimmern aus gelangen Sie jeweils auf einen eigenen Balkon. Hier genießen Sie zu jeder Tageszeit die Aussicht und finden individuelle Rückzugsmöglichkeiten im Freien.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Für zusätzlichen Wohnkomfort stehen den Bewohnern der Wohnanlage ein gemeinschaftlich genutztes Schwimmbad sowie eine Sauna zur Verfügung.Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann kurzfristig bezogen werden.Rücklagen zum 31.12.2024:Gesamt ca. 1.722.842,58 €Die monatlichen Nebenkosten beinhalten das Wohngeld, die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage sowie die Nutzung von Schwimmbad und Sauna.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Fordern Sie noch heute weitere Informationen zu dieser attraktiven Immobilie an und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.Nichts Passendes dabei?
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