Kaufpreis 496.000 €

Zimmer 2

Größe 71 m²

22880 Wedel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juli 2026

Baujahr: 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Die Wohnung 4.3 im 4. Obergeschoss vereint modernes Wohnen, hochwertige Neubauqualität und attraktive Investmentperspektiven. Auf ca. 71 m² Wohnfläche überzeugt die 2-Zimmer-Wohnung mit einem außergewöhnlich großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich von über 43 m², einem komfortablen Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer, einem praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einer geschützten Loggia. Ein zusätzlicher Abstellraum im Untergeschoss ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Das Neubauprojekt "An der Doppeleiche" entsteht in bester Innenstadtlage von Wedel. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Cafés und der S-Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Hamburger Innenstadt ist bequem in rund 30 Minuten erreichbar. Gleichzeitig sorgen die Nähe zur Elbe, der Schulauer Hafen und die hohe Lebensqualität für eine nachhaltig starke Wohnraumnachfrage. Besonders für Kapitalanleger bietet Wohnung 4.3 hervorragende Voraussetzungen. Die moderne Neubauqualität, die großzügige Raumgestaltung und die zentrale Lage im beliebten Hamburger Umland schaffen beste Vermietungsperspektiven. Nach aktueller Markteinschätzung erscheinen bei vergleichbaren Neubauwohnungen in dieser Lage Mietpreise von bis zu 20 €/m² Wohnfläche durchaus realistisch. Damit verbindet die Wohnung attraktive Ertragschancen mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.Eine hochwertige Neubauwohnung für Menschen, die urbanes Wohnen, Nachhaltigkeit und Werthaltigkeit gleichermaßen schätzen.

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