Exklusives Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und 133m² Fläche in der begehrtesten Wohnlage von Chemnitz. Nachhaltige Technik und hoher Komfort garantieren zukunftssichere Investition.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Modern. Nachhaltig. Wertbeständig. Stadtvilla mit 5 Zimmern, 133m² In einer der begehrtesten Wohnlagen von Chemnitz entsteht ein exklusives Einfamilienhaus, welches höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Wohnkomfort erfüllt. Zum Verkauf steht ein hochwertiges Neubauprojekt, das während der Bauphase erworben und nach Fertigstellung als schlüsselfertiges Gesamtprojekt übergeben wird. Hier verbindet sich moderner Bau mit zukunftssicherer Technik und einer Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Highlights auf einen Blick * Neubau nach aktuellem energetischem Spitzenstandard * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung * Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher * Stilvoller Kamin als zusätzliches Wohnambiente * Fertigteilgarage * Hochwertig gestaltete Außenanlagen * Durchdachter Grundriss * Hochwertige Materialien und erstklassige Ausführung Das Haus überzeugt durch helle Wohnräume und eine nachhaltige Bauweise, die niedrige Energiekosten mit hohem Wohnkomfort verbindet. Die Kombination aus Wärmepumpe, Lüftungssystem, Photovoltaik und Speicher macht das Objekt bestens für die Zukunft gerüstet. Details der Stadtvilla Wohnnutzflächeca. 133 m² (EG: ca. 67 m² / OG: ca. 65 m²) Anzahl Vollgeschosse2 Anzahl Zimmer5 (Küche, Wohn-Essbereich, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer) dazu Du/WC, Speisekammer, Bad und Hausanschluss-Wirtschaftsraum DachformWalmdach Dachneigung22/ 25 Grad BauweiseMassives Mauerwerk, Stahlbetondecken Terrasse, Garten, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die Wert auf höchste Bauqualität, modernste Haustechnik und eine langfristig werthaltige Immobilie legen. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen, Grundrisse, Ausstattungsdetails sowie den aktuellen Baufortschritt zur Verfügung. Ein Zuhause für Menschen, die Qualität erkennen und Zukunft bauen möchten.Lagebeschreibung
Die Lage
Der Chemnitzer Stadtteil Adelsberg zählt seit Jahren zu den exklusivsten und beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Ruhige Straßen, gepflegte Nachbarschaft, viel Grün sowie eine hervorragende Infrastruktur schaffen ein Wohnumfeld, das gleichermaßen Familien wie anspruchsvolle Eigennutzer begeistert.
Hier wohnen Sie naturnah und dennoch mit kurzen Wegen in die Innenstadt sowie zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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