Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 5
Größe 106 m²
79737 Herrischried
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2026
Frei ab: 3. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Gartengrundstück in zentraler Lage von Hottingen zu verkaufen Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Hottingen der Gemeinde Rickenbach und überzeugt durch eine zentrale Wohnlage sowie ein gepflegtes Gartengrundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde im Jahr 1954 in massiver Bauweise errichtet und bietet auf einem ca. 547 m² großen Grundstück ein attraktives Zuhause für Paare oder kleine Familien. Die Wohnfläche beträgt ca. 106 m² und verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer. Durch die durchdachte Aufteilung bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, zwei weitere Zimmer sowie ein separates WC. Das Obergeschoss verfügt über ein Badezimmer sowie weitere zweieinhalb Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Die klare Raumaufteilung ermöglicht eine gute Trennung zwischen Wohn- und Privatbereich und bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Das Grundstück präsentiert sich gepflegt und bietet ausreichend Raum für Erholung, Gartenliebhaber oder gesellige Stunden im Freien. Die zentrale Lage innerhalb von Hottingen verbindet kurze Wege mit einem angenehmen Wohnumfeld. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1993, die Wärmeverteilung in den Wohnräumen erfolgt über Heizkörper. Die doppelt verglasten Aluminiumfenster wurden im Jahr 2004 eingebaut und tragen zu einem soliden energetischen Standard der Immobilie bei. Auch hinsichtlich der Parkplatzsituation bietet das Haus praktische Voraussetzungen. Eine Garage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze ermöglichen komfortables Parken direkt auf dem Grundstück. Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für Käufer, die ein Eigenheim mit Garten in zentraler Lage suchen. Unser Fazit: Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine massive Bauweise, den funktionalen Grundriss sowie das schöne Gartengrundstück in zentraler Lage von Hottingen. Die Kombination aus gepflegtem Gesamtzustand, guter Parkplatzsituation und vielseitig nutzbarer Wohnfläche macht die Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Paare oder kleine Familien. Ein stimmiges Angebot mit angenehmem Wohncharakter und solidem Entwicklungspotenzial.