Kaufpreis 120.000 €
Zimmer 4
Größe 80 m²
26345 Bockhorn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2026
Frei ab: 3. Juli 2026
Baujahr: 1914
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Möglichkeiten – Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und vielseitigen Nebengebäuden Nicht immer braucht es ein großes Haus, um sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Manchmal sind es gerade die kleineren Häuser mit Charakter, die den größten Gestaltungsspielraum bieten. Diese um 1910 erbaute Doppelhaushälfte in 26345 Bockhorn – Steinhausen/Kranenkamp verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² und befindet sich auf einem großzügigen 833 m² großen Grundstück. Ein ideales Zuhause für die kleine Familie, Paare, Handwerker oder alle, die Wohnen und Hobby miteinander verbinden möchten. Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei miteinander verbundene Wohnräume, die sich beispielsweise als gemütliches Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer oder als Wohn- und Schlafzimmer nutzen lassen. Die Küche bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Duschbad sowie mehrere praktische Neben- und Wirtschaftsräume inklusive Heizungsraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer – ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Ein Wannenbad komplettiert das Raumangebot. Das Wohnhaus befindet sich überwiegend im Stil der 1950er- und 1960er-Jahre und wartet darauf, mit frischen Ideen in die heutige Zeit geführt zu werden. Ob umfassende Modernisierung oder schrittweise Sanierung – hier können Sie Ihre persönlichen Wohnvorstellungen verwirklichen und ein Zuhause mit ganz eigenem Charakter schaffen. Gerade weil die Immobilie in einer erschwinglichen Preisklasse angeboten wird, eröffnet sie Käufern die Möglichkeit, das vorhandene Budget nicht nur in den Erwerb, sondern auch gezielt in Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen zu investieren. So entsteht Schritt für Schritt ein Zuhause, das den eigenen Vorstellungen entspricht – ohne den Charme eines gewachsenen Hauses zu verlieren. Ein echtes Highlight sind die umfangreichen Nebengebäude. Zwei massive Garagen, ein großer Dachboden über den Garagen sowie weitere Nebengebäude bieten außergewöhnlich viel Platz für Werkstatt, Hobbys, Fahrzeuge, Lager oder das eigene Kleingewerbe. Solche Nutzungsmöglichkeiten sind heute nur noch selten zu finden und machen diese Immobilie besonders interessant für Handwerker, Freiberufler oder Menschen mit platzintensiven Hobbys. Die ruhige Lage im Ortsteil Steinhausen/Kranenkamp verbindet naturnahes Wohnen mit einer angenehmen Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Hier genießen Sie das Leben im Grünen und profitieren gleichzeitig von den Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der guten Infrastruktur der Gemeinde Bockhorn. Highlights auf einen Blick • Doppelhaushälfte, Baujahr ca. 1910 • Ca. 80 m² Wohnfläche • 833 m² Grundstück • Zwei Schlafzimmer • Terrasse mit Gartenzugang • Duschbad im Erdgeschoss und Wannenbad im Obergeschoss • Zwei massive Garagen • Großer Dachboden über den Garagen • Weitere Nebengebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Ideal für Handwerker, Freiberufler, Hobbywerker oder die kleine Familie • Renovierungs- und modernisierungsbedürftig – mit viel Potenzial Ein Haus muss nicht groß sein, um viel zu bieten. Mit rund 80 m² Wohnfläche, einem 833 m² großen Grundstück und außergewöhnlich viel Nutzfläche in den Nebengebäuden bietet diese Immobilie beste Voraussetzungen für alle, die ein bezahlbares Eigenheim mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die lieber ihre eigenen Ideen verwirklichen, als für bereits modernisierte Ausstattung zu bezahlen. Sonstige Angaben / Rechtlicher Hinweis Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernimmt der Makler keine Gewähr oder Haftung. Sämtliche Angaben sind vom Kaufinteressenten eigenständig zu prüfen. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf, Preisänderungen und Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar und dient ausschließlich der Vorabinformation. Die in diesem Exposé verwendeten Texte, Visualisierungen, Darstellungen, Grundrisse, Einrichtungsvorschläge sowie ggf. gegebenenfalls dargestellte Möblierungen können ganz oder teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt, bearbeitet oder optimiert worden sein. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Nutzungs-, Gestaltungs- und Einrichtungsideen und stellen keine zugesicherten Eigenschaften der Immobilie dar. Maßgeblich sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten bei Besichtigung sowie die notariell beurkundeten Vereinbarungen. Provisionspflichtig: 3,57 % inkl MwSt. KäuferprovisionÄhnliche Angebote
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