Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 2
Größe 72 m²
93199 Zell
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem hochwertigen Neubauprojekt mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten entstehen diese großzügigen 2- Zimmer Eigentumswohnungen im Untergeschoss. Die Wohnungen im Untergeschoss überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine moderne Ausstattung, die zeitgemäßes Wohnen mit Komfort und Energieeffizienz verbindet.Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, großzügige Wohnbereiche und eine angenehme Außenfläche. Auf ca. 72,94 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger.Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 39,94 m². Hier entsteht ein offenes und modernes Raumgefühl mit ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft, einen Essbereich sowie eine funktionale Küche. Von diesem Bereich aus gelangt man direkt auf die Terrasse, die den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert.Das Schlafzimmer mit ca. 13,91 m² bietet gute Stellmöglichkeiten und schafft einen ruhigen Rückzugsort. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Badezimmer mit ca. 6,96 m² sowie einen praktischen Windfang mit ca. 6,13 m², der für einen angenehmen Eingangsbereich sorgt.Ein besonderer Vorteil dieser Einheit ist die eigene Zufahrt inklusive zwei Stellplätzen direkt am Objekt. Dadurch bietet die Wohnung ein hohes Maß an Komfort und Alltagstauglichkeit.Die ca. 12,38 m² große Terrasse bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen im Außenbereich ein.Die klare Raumstruktur sorgt für kurze Wege und eine sehr gute Nutzbarkeit im Alltag.