Kaufpreis 165.000 €

Zimmer 3

Größe 72 m²

41836 Hückelhoven

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juli 2026

Baujahr: 1922

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Hückelhoven-Schaufenberg wurde ca. 1922 auf einem etwa 274 m² großen Grundstück erbaut und bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von rund 72 m² sowie einen zusätzlichen Anbau mit ca. 12,8 m² im Erdgeschoss.Beim Betreten der Immobilie empfängt Sie eine helle Diele, die den Zugang zum Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller ermöglicht. Den Mittelpunkt des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, welcher Ihnen ebenfalls Zutritt in den Anbau sowie in die separate Küche ermöglicht. Ein gefliestes Tageslichtbad mit WC und Dusche rundet die erste Wohnebene ab.Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Mit etwas Aufwand lässt sich hier ein drittes Zimmer oder aber ein Badezimmer realisieren. Der Speicher, der zusätzlichen Nutzraum bietet, ist über den Flur erreichbar.Das Haus ist teilunterkellert; dieser Bereich bietet weiteren Stauraum.Der sehr gepflegte Garten besticht durch seine überdachte Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Die offene Rasenfläche bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ein in den Boden eingelassener Pool sorgt für zusätzlichen Freizeitkomfort. Ein praktischer Schuppen mit Stromanschluss direkt am Haus sowie eine Garage am hinteren Ende des Gartens bieten darüber hinaus weitere Nutzfläche.Fazit:Dieses gemütliche Reihenmittelhaus überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, einen sehr gepflegten Garten mit überdachter Terrasse sowie einen Pool. Es ist das ideale neue Zuhause für Singles, Paare oder eine kleine Familie.

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