Kaufpreis 165.000 €

Zimmer 2

Größe 59 m²

86637 Zusamaltheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese charmante und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage in Zusamaltheim überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und ein hervorragendes Preis-/Leistungs-Verhältnis.Auf ca. 59 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges Raumgefühl und eine optimale Aufteilung. Die hellen Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre, während der schöne Balkon mit Blick ins Grüne zum Entspannen und Verweilen einlädt.Die vorhandene Einbauküche ist voll funktionsfähig und bereits im Kaufpreis enthalten.Das großzügig geschnittene Badezimmer bietet zusätzlichen Komfort und rundet das attraktive Wohnangebot ab.Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz, sodass sowohl ausreichend Stauraum als auch eine bequeme Parkmöglichkeit vorhanden sind.Zur allgemeinen Nutzung steht des Weiteren noch eine Waschküche zur Verfügung.Das gesamte Wohnhaus und die Außenanlagen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus wurde komplett saniert (Außenwände, Briefkasten, neue Eingangstür, Treppenhaus gestrichen).Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was sich positiv auf die Energieeffizienz des Gebäudes auswirkt und für einen guten Energieausweis sorgt.Highlights im Überblick:- ca. 59 m² Wohnfläche- helle und freundliche Räume- sehr guter Grundriss- schöner Balkon mit Blick ins Grüne- voll funktionsfähige Einbauküche inklusive- großzügiges Badezimmer- Kellerabteil- Außenstellplatz- Fernwärmeheizung- gepflegte Wohnanlage und Außenanlagen- attraktiver Kaufpreis von nur 165.000 EUR.Ob als neues Zuhause für Singles oder Paare oder als interessante Kapitalanlage - diese gepflegte Wohnung bietet eine attraktive Gelegenheit in ruhiger Wohnlage zu einem besonders fairen Kaufpreis.

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