Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 9
Größe 149 m²
74585 Rot am See
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf einem großzügigen Grundstück von 5.185 m² befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen mit einem denkmalgeschützten Bauernhaus aus dem Jahr 1700. Das Gebäude diente einst als Jagdschlösschen des Markgrafen von Ansbach und vereint historischen Charme mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Die Wohnfläche von ca. 149 m² verteilt sich auf mehrere Ebenen. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Dielenboden, die Küche sowie eine separate Toilette. Das Untergeschoss verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie den ehemaligen Stallbereich. Im 2. Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer mit Holz- und Ölofen, ein Wohnzimmer, drei Kinderzimmer und eine Abstellkammer zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial.Das Wohnhaus ist an das öffentliche Trinkwasser- und Kanalnetz angeschlossen. Die Beheizung erfolgt über Holz- und Ölofen. Dachziegel wurden ca. 2010 instandgesetzt.Zum Anwesen gehören umfangreiche Nebengebäude aus dem Jahr 1956. Besonders hervorzuheben ist das 2008 sanierte, EU-zugelassene Schlachthaus mit Schlachtraum, Kühlraum, Nebenräumen, Umkleide, Bad mit Dusche und WC sowie vollständiger Unterkellerung. Das ehemalige Strohlager eignet sich als Garage oder Lagerfläche.Ergänzt wird das Angebot durch eine große Scheune mit Heu- und Strohboden sowie einen ehemaligen Kuhstall mit zusätzlichen Lagerflächen. Der Kuhstall ist komplett unterkellert und verfügt über einen Gewölbekeller.Dieses besondere Anwesen bietet ideale Voraussetzungen für Liebhaber historischer Immobilien, Selbstversorger, Tierhalter oder Käufer mit Bedarf an umfangreichen Nutz- und Lagerflächen. Eine seltene Gelegenheit, Geschichte, Wohnen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück zu vereinen.Nichts Passendes dabei?
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