Kaufpreis 299.393 €

Zimmer 2

Größe 63 m²

13357 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

BEST OF 90ERHinweis:In der Zeit vom 06.07. bis 24.08. arbeiten wir mit reduzierter Besetzung. Daher kann die Bearbeitung von Anfragen sowie die Terminvereinbarung für Besichtigungen etwas mehr Zeit als gewohnt in Anspruch nehmen.Wir bedanken uns für Ihr Verständnis und melden uns schnellstmöglich bei Ihnen zurück.Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus den späten 1990er-Jahren. Der durchdachte Grundriss, ein Balkon sowie die solide Ausstattung machen die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.Die Wohnräume sind mit hochwertigem Stäbchenparkett ausgestattet und profitieren von einer angenehmen Belichtung. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden im Freien. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung.Das Haus wurde von den Eigentümern kontinuierlich in Stand gehalten, und hat gerade nochmals eine Aufarbeitungsphase durchlaufen. Dabei wurden Fahrstuhl und Heizung grundlegend überarbeitet, das Treppenhaus malertechnisch modernisiert, sowie der Müllstandsplatz und die Fahrradabstellplätze erneuert.Die Wohnungen selbst zeichnen sich durch sehr durchdachte Grundrisse aus. Hier wurde bei der Planung sowohl an gute Belichtung wie effektive Raumnutzung gedacht.

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