Kaufpreis 409.000 €

24558 Henstedt-Ulzburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juli 2026

Objektbeschreibung

Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial - Seltene Gelegenheit für visionäre WohnkonzepteDieses ca. 1.017 m² große Grundstück bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, neue Wohnideen in attraktiver Lage von Henstedt-Ulzburg zu verwirklichen. Die großzügige Fläche, die bereits vorhandene Erschließung sowie die zurückgesetzte Zufahrt schaffen ideale Voraussetzungen für eine hochwertige Neubebauung mit einem hohen Maß an Privatsphäre. Das Grundstück ist vollständig erschlossen - Wasser-, Abwasser-, Strom- und Gasversorgung sowie Löschwasser stehen über das bestehende Leitungsnetz zur Verfügung.Aktuell ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1948, einem späteren Anbau, einer Garage sowie weiteren Nebengebäuden bebaut. Der Bestand wurde über die Jahre gepflegt, entspricht jedoch weder baulich noch energetisch den heutigen Anforderungen. Der eigentliche Mehrwert dieser Immobilie liegt daher klar im Entwicklungspotenzial des Grundstücks selbst.Ob anspruchsvoller Eigennutzer, Investor oder Projektentwickler - dieses Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten, zeitgemäße und nachhaltige Wohnkonzepte im Sinne der von der Gemeinde gewünschten Nachverdichtung zu realisieren. Nicht der bestehende Gebäudebestand steht im Mittelpunkt, sondern die Chance, auf einem hervorragend geschnittenen und vollständig erschlossenen Grundstück neue Werte zu schaffen.Gerne stellen wir Ihnen weiterführende Informationen sowie die Planungsunterlagen (Bebauungsplan, Begründung) zur Verfügung und erläutern die baurechtlichen Entwicklungsmöglichkeiten im persönlichen Gespräch.

Kontakt aufnehmen