Kaufpreis 569.900 €

Zimmer 5

Größe 154 m²

88400 Biberach an der Riß

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Ort, an dem sich Großzügigkeit, Geborgenheit und naturnahes Wohnen auf besondere Weise vereinen. Dieses charmante Einfamilienhaus mit über 150 m² Wohnfläche begeistert durch seine attraktive, private Lage auf einem schön eingewachsenen Grundstück und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der den freundlichen Charakter der Immobilie unterstreicht. Der durchdachte Grundriss schafft ein angenehmes Wohngefühl und wird von großen Fenstern geprägt, die die Räume mit Tageslicht durchfluten und einen harmonischen Bezug zur grünen Umgebung herstellen.Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich - ein Ort für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ein liebevoll gestalteter Kachelofen sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre und besonderen Charme. Von diesem Bereich gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit Markise und herrlichem Blick ins Grüne. Ob Frühstück im Freien, gesellige Grillabende oder entspannte Stunden nach einem langen Tag - hier genießen Sie Ihre persönliche Wohlfühloase.Die separate Küche mit Einbauküche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreativität. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Homeoffice eignet. Ein Gästebad mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Dank der durchdachten Raumaufteilung ist sogar das Wohnen auf einer Ebene problemlos möglich.Das Dachgeschoss begeistert mit einer gemütlichen Wohnatmosphäre, geprägt von charmanten holzvertäfelten Decken, charaktervollen Dachschrägen und Dachfenstern. Die offen gestaltete Galerie unterstreicht den individuellen Charakter des Hauses und schafft zusätzlichen Freiraum für eine Leseecke, einen Arbeitsbereich oder einen Rückzugsort nach Ihren persönlichen Vorstellungen.Darüber hinaus stehen auf dieser Etage zwei helle Kinderzimmer sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer zur Verfügung. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Sonnen und Entspannen ein. Das Familienbad mit Dusche und Badewanne bietet ausreichend Platz für die ganze Familie, während eine zusätzliche separate Toilette den Wohnkomfort abrundet.Auch das Untergeschoss überzeugt mit großzügigem Platzangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein Hobbyraum bietet ideale Voraussetzungen für Freizeitaktivitäten oder kreative Projekte. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine praktische Werkstatt. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Platz für die Heizungsanlage. Zwei weitere Kellerräume schaffen wertvolle Abstell- und Lagermöglichkeiten.Doch nicht nur im Inneren überzeugt die Immobilie - auch der Außenbereich bietet beste Voraussetzungen zum Entspannen und Wohlfühlen. Das liebevoll angelegte Grundstück ist schön eingewachsen und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Geschützt vor neugierigen Blicken entsteht hier ein Rückzugsort, an dem Kinder unbeschwert spielen und Erwachsene Ruhe und Erholung finden können.Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Zuhause für Menschen, die Wert auf großzügiges Wohnen, eine naturnahe Umgebung und hohe Lebensqualität legen. Ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen und sich Wohnträume verwirklichen lassen.Gerne stellen wir Ihnen dieses attraktive Immobilienangebot persönlich vor. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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