Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 5
Größe 131 m²
25572 Sankt Margarethen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier ein Einfamilienhaus mit Garage in Ortsrandlage am Elbdeich von St. Margarethen zum Kauf an. Das Haus wurde ca. 1967 in massiver Bauweise auf einem ca. 991 m² großen Grundstück errichtet und bietet mit dem Rotsteinklinker, den weißen Kunststofffenstern und dem anthrazitfarben gedeckten Satteldach einen zeitlosen Anblick.ERDGESCHOSS: Durch die Haustür kommen Sie in die Eingangsdiele (ca. 11 m², Fliesen). Von hier aus geht es geradeaus in das Wohn- und Esszimmer (insgesamt ca. 28 m², Holzdielen), rechts in ein Schlafzimmer (ca. 16 m², Teppich) und links in die Küche (ca. 10 m², helle Einbauküche) und den Hauswirtschaftsraum mit Zugang zu einer Dusche.DACHGESCHOSS: Über eine viertelgewendelte Steinzeugtreppe aus der Eingangsdiele, gelangen Sie in den Flur des Dachgeschosses. Von hier aus erreichen Sie insgesamt 3 Zimmer (ca. 7 m², ca. 13 m², ca. 26 m²) und das Bad (Fliesen).Eine fest installierte Treppe aus dem Dachgeschoss führt zum Spitzboden, hier sind noch 2 weitere Zimmer vorhanden.TECHNIK / AUSSTATTUNG: Pfahlgründung, massive Bauweise (zweischaliges Mauerwerk mit Luftschicht), Stahlbetondecke, Satteldach mit Betonziegeleindeckung (ca. 1967 , anthrazit, neu versiegelt), Kunststoff-Isolierfenster (ca. 2016), Öl-Zentralheizung (ca. 2022, Öltank im Nebengebäude).ZUSTAND: Solide Bausubstanz, gepflegter Innen- und Außenzustand, allgemein renovierungsbedürftig hinsichtlich Malerarbeiten und Sanitär.AUSSEN: Gepflasterte Auffahrt, große Einzelgarage (massive Bauweise), gepflasterte Wegführungen, Rasenflächen, Anpflanzungen, Baumbestand, Gartenhaus.ANGABEN: Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juni 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung.Nichts Passendes dabei?
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