Kaufpreis 949.000 €

Zimmer 7

Größe 220 m²

22397 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Walmdach bietet großzügige Räume und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die aktuell offene und sehr großzügige Raumaufteilung im Erdgeschoss mit großen Panoramafenstern lässt sich bei Bedarf zugunsten zusätzlicher Zimmer anpassen. Charakteristische Elemente wie sichtbare Balken, eine geweißte Holzdecke sowie große Fenster mit Teakholzrahmen verleihen dem Haus eine besondere Atmosphäre.Das Obergeschoss bietet weiteres Ausbaupotenzial. Durch den Einbau von Dachgauben kann zusätzliche Wohnfläche geschaffen werden. Im gesamten Haus ist eine Elektro-Fußbodenheizung verbaut, Bodenbeläge und Oberflächen bieten viel Spielraum für individuelle Modernisierung.Das Haus liegt zurückgesetzt und verfügt über einen nicht einsehbaren Garten mit Südausrichtung. Eine großzügige, teilweise überdachte Terrasse lädt zum Aufenthalt im Freien ein. Ergänzt wird das Angebot durch Platz für weitere Nutzungsmöglichkeiten im hinteren Gartenbereich.Ein Haus mit viel Charme, großzügigem Platzangebot und hervorragendem Entwicklungspotenzial für individuelle Wohnideen.Die Räume wirken offen, hell und ruhig, die Nachbarschaft ist geprägt von viel Grün und einem angenehmen, familienfreundlichen Umfeld.Ein Haus, das im täglichen Zusammenleben überzeugt - und Familien ein Zuhause bietet, das langfristig mitwächst.Angaben zum Energieausweis:Verbrauchsausweis, Energieklasse F, Energieverbrauch 185,5 kWh/(m²·a), Energieträger: StromNeugierig geworden?Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen dieses schöne Haus gerne persönlich.?? +49 172 4088181

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