Kaufpreis 359.000 €
84166 Adlkofen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2026
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit rund 806 m² Gesamtfläche in gewachsener, familienfreundlicher Wohnlage von Adlkofen. Es liegt in einem gepflegten Wohngebiet und bietet viel Raum für die Umsetzung eines eigenen Wohnprojekts.Die ruhige Lage und die gute Anbindung an Landshut sprechen sowohl Familien und Eigennutzer als auch Kapitalanleger an. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Freizeitangebote liegen in unmittelbarer Nähe.Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans "Schuhbauerfeld" und eignet sich besonders für ein großzügiges Einfamilienhaus. Zulässig ist eine Bebauung im Allgemeinen Wohngebiet mit Erdgeschoss und einem Vollgeschoss (E+1), bei einer GRZ von 0,40 und einer GFZ von 0,70. Die großzügige Fläche lässt zudem Raum für ein Zweifamilien- oder Doppelhaus - welche Variante sich konkret realisieren lässt, klärt eine Bauvoranfrage bei der Gemeinde bzw. der zuständigen Baubehörde.Wer Grundstücksgröße, ruhige Lage und planungsrechtliche Klarheit sucht, findet hier gute Voraussetzungen für ein eigenes Wohnprojekt.Sprechen Sie uns an - wir beantworten gerne Ihre Fragen.