Kaufpreis 95.000 €

Zimmer 6

Größe 145 m²

99880 Waltershausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juli 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Baujahr: 1935

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

In Schmerbach, einem Ortsteil von Waltershausen, befindet sich abseits vom städtischen Trubel unser freistehendes Einfamilienhaus. Von Außen eher unauffällig, erwarten Sie insgesamt sechs Zimmer , verteilt auf drei Etagen.Das Erdgeschoss ist ausgestattet mit einem geteilten Wohnzimmer, einer Einbauküche sowie einem Bad mit Dusche und WC.Im Obergeschoss sind drei weitere Zimmer untergebracht und ein großes Bad mit Eckbadewanne.Nochmals zwei Zimmer befinden sich im Dachgeschoss.Zwischen 1994 -1997 wurde das Objekt umfangreich saniert. U.a. wurde das Dach erneuert, inkl. einer zusätzlichen Dachdämmung, Die Leitungssysteme, Fenster und Türen sowie eine komplette Baderneuerung wurden 1997 in Angriff genommen und umgesetzt.Die Gasetagenheizung, ebenfalls aus dem Jahr 1996, befindet sich im westlichen Teil des Hauses mit separatem Zugang.Ein kleiner Garten mit Baum- und Strauchbestand erwartet schon die neuen Eigentümer.Reparaturstau ist nicht erkennbar. Nach üblichen, zeitgemäßen Renovierungsarbeiten heißt es: Sachen packen und einziehen.Die Immobilie wird mit Verkauf leergezogen.

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