Kaufpreis 248.000 €

Zimmer 4

Größe 98 m²

21337 Lüneburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juli 2026

Baujahr: 1962

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses Reihenhaus in ruhiger Lage von Lüne-Moorfeld ist genau das Richtige für alle, die lieber selbst gestalten statt Kompromisse zu übernehmen. Solide Substanz, gute Raumaufteilung, Westgarten, Vollkeller und Garage - hier steckt mehr drin, als der erste Eindruck vermuten lässt.Im Erdgeschoss wartet ein angenehm heller Wohn- und Essbereich auf neue Ideen. Große Fenster bringen viel Tageslicht ins Haus und führen direkt auf die Terrasse und in den Garten mit Westausrichtung. Feierabendsonne? Gibt's hier inklusive.Die Küche ist separat gehalten und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Dazu kommt ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss - perfekt fürs Homeoffice, Gäste oder das kleine Chaos namens Kinderzimmer.Oben stehen zwei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches halbes Zimmer zur Verfügung. Ankleide, Mini-Büro oder Spielzimmer? Entscheiden Sie selbst. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und Badewanne, ein separates WC sorgt für etwas mehr Alltagstauglichkeit.Und dann wäre da noch der Vollkeller: viel Platz für Vorräte, Hobbys, Werkstatt oder alles, was man eigentlich "später mal" machen wollte. Ein weiteres Badezimmer ist vorhanden und könnte wieder genutzt werden. Die Garage erspart Ihnen außerdem die tägliche Parkplatzsuche.Ja, das Haus braucht Liebe. Renovierung, Sanierung, frische Ideen - all das sollte eingeplant werden. Dafür bekommen Sie aber die Chance, ein Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen, statt den Geschmack anderer teuer mitzukaufen.Das Haus ist derzeit für 582 € Kaltmiete monatlich vermietet und wird vermietet verkauft. Bei geplanter Eigennutzung muss das bestehende Mietverhältnis unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfristen gekündigt werden.Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieterin stehen keine Innenaufnahmen zur Verfügung. Wir bitten hierfür um Verständnis.

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