Kaufpreis 579.000 €

Zimmer 7

Größe 244 m²

35708 Haiger

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese historische, denkmalgeschützte Mühle im Ortsteil Langenaubach ist ein Immobilienangebot von ganz besonderer Seltenheit. Das Anwesen verbindet auf einzigartige Weise den unverwechselbaren Charme eines geschichtsträchtigen Gebäudes mit einem insgesamt modernen Wohnzustand und eröffnet Liebhabern besonderer Immobilien vielfältige Möglichkeiten.Auf einer Wohnfläche von ca. 244 m² bietet das Haus großzügige Raumverhältnisse und kann problemlos in zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für die große Familie als auch für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Ein echtes Highlight ist das große Grundstück mit seiner idyllischen Teichanlage sowie dem am Rande gelegenen Mühlengraben, der dieser besonderen Immobilie eine außergewöhnliche Atmosphäre verleiht. Besonders hervorzuheben ist das bestehende Wasserrecht, das grundsätzlich die Möglichkeit bietet, im Keller des Hauses Strom zu gewinnen. Die hierfür vorhandene Technik bedarf allerdings einer Instandsetzung.Neben den Wohnbereichen verfügt das Objekt über einen Dachboden sowie einen beeindruckenden Gewölbekeller, die den historischen Charakter der ehemaligen Mühle zusätzlich unterstreichen und weitere Nutzungsoptionen bieten.Diese Immobilie ist ideal für Menschen, die das Besondere suchen: ein Haus mit Seele, Geschichte und Ausstrahlung, das zugleich die Vorzüge eines zeitgemäßen Wohnstandards mitbringt. Eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Stück Historie mit ganz eigenem Charakter zu erwerben.

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