Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/471620/Zum Verkauf steht ein umfangreich modernisiertes Einfamilienhaus in Beindersheim mit ca. 186 m² Wohnfläche auf einem ca. 612 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet 7 Zimmer, 2 Badezimmer, ein Gäste-WC, Keller- und Nutzflächen sowie eine Garage. Durch die großzügige Raumstruktur eignet sich das Haus besonders für Familien, Mehrpersonenhaushalte oder die Kombination aus Wohnen und Home-Office.Das Gebäude wurde ursprünglich 1963 errichtet und 1969 erweitert. In den vergangenen Jahren erfolgte eine umfassende technische und optische Modernisierung. Dabei wurden wesentliche Gewerke erneuert und die Immobilie auf einen modernen Wohnstandard gebracht. Die vorhandene Raumaufteilung verbindet klassische Einfamilienhausstruktur mit zeitgemäßer Nutzung: Wohnen, Arbeiten, Schlafen, Ankleide, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Hobbybereiche lassen sich flexibel organisieren.Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf der technischen Modernisierung. Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Smart-Home-Bus-System, LAN-Infrastruktur, dezentrale Lüftung und intelligente Heizungssteuerung bilden ein modernes Gesamtkonzept. Die Immobilie hebt sich dadurch deutlich von vielen klassischen Bestandsobjekten ab.Auch der Außenbereich ist hochwertig nutzbar gestaltet. Zur Ausstattung gehören eine betonierte Terrasse, ein eingelassener und überdachter Salzwasserpool, eine Gartensauna, eine Sitzecke sowie ein fest installiertes Gardena-Bewässerungssystem. Dadurch entsteht ein funktionaler Außenbereich mit Freizeit- und Erholungswert.
Objektdaten
Energie
