Kaufpreis 485.000 €
Zimmer 3
Größe 111 m²
07646 Stadtroda
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2026
Baujahr: 2012
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Dieser moderne und gepflegte Bungalow wurde barrierefrei auf Bodenplatte gebaut. Er bietet ein gut geschnittenes Wohn-Ess-Zimmer mit angrenzender Küche, ein Badezimmer mit großer bodengleicher Dusche, einen Hauswirtschaftsraum mit Gäste-WC, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Büro oder Gästezimmer.Die Aufteilung ist sehr gut durchdacht und schafft kurze Wege innerhalb des Hauses. Die Küche und das Wohn- und Esszimmer gehen fließend ineinander über, können aber durch eine platzsparende Schiebetür auch voneinander getrennt werden. Der zentral im Raum platzierte Kamin kann von allen Sitzplätzen gesehen werden und schafft eine wohlige Atmosphäre. Die vielen, meist bodentiefen Fenster sowie das große Panoramafenster mit Süd-West-Ausrichtung sorgen für viel Helligkeit und bieten einen großartigen Blick in den idyllischen Garten. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden und einem Mückenschutz ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche mit neu- und hochwertigen Geräten ist im Kaufpreis inbegriffen.Das Badezimmer ist mit dekorativen, hellen Fliesen geschmackvoll gestaltet und mit einer großen bodengleichen Dusche, einem WC, einem Bidet sowie einem großen Waschtisch mit Schrank und Spiegel ausgestattet. Neben der Fußbodenheizung gibt es einen zusätzlichen Handtuchheizkörper.Der Wirtschaftsraum ist funktional eingerichtet und bietet Platz für Waschmaschine, Trockner, die Heizungsanlage und weiteren Stauraum. Hier ist auch eine zusätzliche Toilette sowie ein Waschbecken vorhanden. Ein direkter Zugang zum Carport schafft kurze Wege, um Ihre Einkäufe nicht weit tragen zu müssen. Außerdem befindet sich hier die Dachluke zum nicht ausgebauten Dachboden. Ein Ausbau dieser Fläche ist möglich und könnte zusätzliche wertvolle Wohnfläche schaffen. Das Highlight ist zweifelsohne der gepflegte und weitläufige Garten mit seinem alten Baumbestand, den neu geschaffenen Natursteinmauern und den gepflanzten Sträuchern, Büschen und Gräsern. Dieser Garten wurde mit sichtschützenden Hecken umgeben und in mehrere Bereiche mit Sitz- und Liegemöglichkeiten aufgeteilt. Alle Bereiche des Gartens sind ohne Stufen erreichbar. Im hinteren Teil versteckt sich geschickt ein Geräteschuppen, ein überdachter Lagerplatz sowie ein gut gefülltes Holzlager.Das Grundstück umfasst zwei Flurstücke und bietet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das hintere Grundstück kann beispielsweise mit einem weiteren Einfamilienhaus, einer Garage oder einer ähnlichen Bebauung entwickelt oder alternativ separat verkauft werden. Die Zufahrt zum zweiten Flurstück erfolgt über eine zusätzliche seitliche Zuwegung, die durch Bambuspflanzen in fahrbaren Kübeln stilvoll von der Straße abgeschirmt wird.Zusammengefasst, vereint dieser barrierefreie Bungalow Komfort, Qualität und Vielseitigkeit. Der gepflegte Garten, die hochwertige Ausstattung und das optionale Ausbaupotenzial machen das Objekt zu einem idealen, zukunftssicheren Zuhause.Nichts Passendes dabei?
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